路劲集团夺容桂望江地块 14244元/㎡与金辉为邻

发表于 讨论求助 2020-01-02 17:21:17

裕华楼盘

今日,路劲集团夺容桂商住用地,位于甘蕉河公园西侧,总价72459万元+15000㎡配建+300㎡人才住房,折合楼面价14244元/㎡!

本次出让地块位于甘蕉河公园西侧,容奇大道东,总占地21956.8㎡,最大容积率3.0,总计容面积65870.28㎡,以总价40840万元,折合楼面地价6200.06元/㎡,以“限地价,竞配建,再竞自行销售人才专卖房面积”的方式确定竞得人,即:该地块挂牌出让超过限定“土地交易最高价格”72458万元(折合楼面单价 11000 元/㎡),竞买方式转为竞配建无偿移交政府的人才住房,以 300 平方米(计容建筑面积)为竞价阶梯。当竞配建无偿返还政府商品住宅面积达到15000平方米(或当前报价增加一个增价幅度后会超过15000平方米)时,竞买方式转为竞自行销售人才专卖房面积。

值得一提的是,本次出让地块的西北侧,金辉以总价188500万元竞得该地块,折合楼面价13516.85元/㎡,溢价率为271%竞得容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西地块。从地图上看,地块毗邻甘蕉河,可观江景,同时具有德胜河滨公园、眉蕉河滨公园等配套。地块周边有

随着佛山地铁加速建设,今年计划新开建的地铁9、11、13号线都经过容桂,地块靠近规划中的地铁13号线,该线路主要功能是为顺德区内部提供交通服务,主要联系了伦教、大良、德胜新城和容桂城际站,线路全长约23.0km,共设19座车站。一期工程永丰市场至容桂城际站段,线路长14.5km,设车站12座。

 

发表