教你区分“全款买房”和“贷款买房”的差距

发表于 讨论求助 2020-01-02 20:46:14

橄榄城

现在,年轻人买房的压力变得越来越大,很多人手中一下子拿不出全额的钱,他们不得不选择“贷款”买房,这也不失一种买房的方式。贷款买房是我们通常说到的“按揭”买房。楼市的市场情况一直都很火热,现在能全款买房的人都是有钱人的选择,特别是对于手里没有那么多钱的普通人家而言,他们大多数都不得不通过向银行贷款,付个房子的首付就能住进新的楼房,只不过他们每个月都要想向银行连本带利地还钱,接下来的日子就像给银行在交房租一样,而这种房租一交就是二三十年。

对于贷款买房的人而言,他们的心里也承受着很大的压力,因为每个月都需要向银行交付一笔钱,所以必须要保证自己每个月要有稳定的收入来源,一失业就要变成热锅上的蚂蚁,既不敢辞职也不敢生病,因为丢了工作,房贷也就没有了着落。但贷款买房并非都是不好的,换种角度去思考问题,贷款买房相对于全款买房而言,前期投进去的资金还是相对较少,而且风险系数很低。刚开始的那几年肯定过得很拮据,但是随着国家的货币出现“通货膨胀”的情况,特别是等到10之后,钱可能会变得越来越不值钱,然而房子的保值功能还是存在的,从这一点上讲贷款买房也是可行的。

不管现在的房价被房地产和中间商炒得多高,还是会有一部分人愿意全款买房,虽然这种全款买房的流程走起来很简单得多,而且也不会出现其它的差错。因为全款买房只需要付钱、签完合同就行,根本没有后续贷款繁琐的流程。但是全款买房也存在很大的风险性,如果我们把钱全部投到房子之中,生活中若出现急需用钱的时候,周转起来也会特别地麻烦。甚至还会由于开发商的某些原因,比如他们的资金出现断裂,最后买下的房也就只能成为“烂尾楼”了,这样算来全款买房存在的风险太大了,而且一旦这些风险出现的话,那么将是一笔很惨重的损失。

无论你选择哪一种方式进行买房,小编认为量力而行即可。虽然房子已经变成了一种刚性需求,对人们来说很重要,但是买房也不是一件容易事。全款买房和按揭买房在未来10年内的差距还是挺大的。

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